Агентство недвижимости «Компания-Град»
Полный спектр услуг профессиональных юристов и качественно оказанная услуга
Полный спектр услуг профессиональных юристов и качественно оказанная услуга
Покупка недвижимости всегда несет определенные риски, а во избежание таковых требует проведения ряда мероприятий. Ключевым мероприятием является всесторонняя проверка объекта недвижимости .
Несложный для настоящего профессионала процесс позволяет будущему владельцу убедиться в юридической чистоте приобретаемого недвижимого имущества, отсутствии скрытых рисков и таким образом исключить возможность принудительного отчуждения приобретенного имущества в дальнейшем.
Проверка объекта недвижимости относительно юридической чистоты представляет собой комплекс действий, которые направлены на изучение истории объекта, правоустанавливающих документов, иных обстоятельств, способных влиять как на процесс покупки имущества, так и на его дальнейшее использование.
Поскольку важен учет всех "подводных камней" при покупке недвижимости, особое внимание во время проверки обращается на информацию об адресе объекта, его общей площади, данные, содержащиеся в полученном в БТИ плане объекта. Любые расхождения требуют уточнения, а если причиной несоответствия информации является ошибка, допущенная при подготовке документа, соответствующий документ, во избежание проблем в дальнейшем, подлежит обязательному переоформлению.
Гарантировать безопасность будущей сделки можно исключительно при условии проведения проверки юридической чистоты объекта недвижимости в комплексе, юристом, который специализируется конкретно на данном вопросе и имеет положительный опыт работы. Проводить проверку имущества самостоятельно, без знания юридических тонкостей не рекомендуется. В этом случае слишком высок риск лишиться имущества в будущем через суд.