Алгоритм срочного выкупа недвижимости - выкуп квартир и комнат

АЛГОРИТМ СРОЧНОГО ВЫКУПА КВАРТИРЫ ИЛИ КОМНАТЫ

1. Ваш звонок и краткое описание объекта недвижимости и ситуации;
2. Экспресс-оценка вашей недвижимости нашим экспертом;
3. Проверка квартиры на юридическую чистоту;
4. Осмотр квартиры нашим сотрудником в удобное для вас время;
5. При положительной проверке-выплата вам аванса;
6. Срочный сбор документов для сделки (Примечание ниже);
7. Закладка денежных средств (за вычетом аванса) вам в банковскую ячейку или открытие аккредитивного счета в банке;
8. Заключение и регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества;
9. Получение вами денежных средств сразу в день регистрации купли-продажи объекта недвижимости.

Примечание

Если выкупается комната в коммуналке: Жилищный кодекс РФ (статья 42, пункт 6) предусматривает обязательное преимущественное право выкупа комнаты в коммунальной квартире остальными собственниками. Чтобы продать свою комнату нужно получить письменный отказ от преимущественных прав на ее выкуп от каждого из собственников.

Если часть квартиры является муниципальной собственностью, то согласовывать отказ от выкупа вашей комнаты потребуется с администрацией округа в Москве или администрацией города в Московской области. Определенные сложности в таких ситуациях присутствуют, мы возьмем возьмет на себя их решение, и вы без конфликтов с соседями и муниципалитетом получите деньги за проданную жилплощадь.