Агентство недвижимости «Компания-Град»
Полный спектр услуг профессиональных юристов и качественно оказанная услуга
Полный спектр услуг профессиональных юристов и качественно оказанная услуга
На сегодняшний день часто в криминальных сводках появляются сведения о мошенниках, которые выманивают деньги у людей, желающих приобрести жилье. Поэтому следует обратить внимание на риски, с которыми вы можете столкнуться, выбирая недвижимость.
Первым делом следует проверить у продавца документы на собственность. Это может быть договор передачи в порядке приватизации, купли-продажи или мены, дарственная, завещание или свидетельство о праве собственности и тому подобное. Каждый из документов в обязательном порядке должен быть проверен. Также стоит ознакомиться и с документами самого продавца. Нужно обратить внимание на данные паспорта , и при необходимости проверить подлинность в базе ФМС. Если на момент покупки недвижимости продавец находился в браке, то стоит получить нотариально заверенное согласие второго супруга на заключение сделки. Безопасная покупка квартиры предусматривает и проверку истории ЕГРП - ЕГРН Росреестра, где отображаются все сделки, совершенные в отношении квартиры, а также бывшие и настоящие аресты и запреты. Также надо проверять квартиру на архив из паспортного стола, где отображается история и наличие прописанных и выписанных жильцов квартиры. Кроме того, риэлторы рекомендуют подписывать предварительный договор купли-продажи или соглашение о задатке.
Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что подобная сделка - это очень ответственный и трудоемкий процесс. Вот почему может понадобиться и юридическая помощь в покупке квартиры, чтобы не упустить из внимания никакие моменты и не попасть в руки мошенников. Кроме того, порой знаний человека без соответствующего образования может быть недостаточно, чтобы уловить все неточности в заключении договора о продаже. Поэтому с вопросом о том, как безопасно купить квартиру, все же лучше обратиться к опытному специалисту, способному оказать квалифицированную помощь. Во всех вопросах, связанных с безопасной покупкой квартиры поможет профессиональный юрист по недвижимости.