Инвестиции в коммерческую недвижимость
Покупка квартиры в новостройке – выгодный способ инвестирования денежных средств. Такое вложение капиталов имеет свои преимущества, недостатки и риски. Для заключения сделки стоит обращаться к профессионалам, чтобы минимизировать вероятность неудачи.
Преимущества и недостатки приобретения квартиры в строящемся доме
Практически во всех крупных городах РФ можно найти множество объектов, находящихся на разных этапах строительства либо только сданных в эксплуатацию. Возводятся проекты по современным технологиям, но далеко не все застройщики соблюдают нормы в полном объеме и придерживаются запланированных сроков. Экономия на материалах приводит к снижению качества жилья. Подорожание последних для некоторых компаний становится фатальным: строительство замораживается на неопределенных срок. Только сотрудничество с надежными застройщиками, имеющими положительную репутацию и множество завершенных проектов является выгодным для инвестора.
Покупая недвижимость у такой компании, можно рассчитывать на:
- своевременное завершение строительства и сдачу объекта в эксплуатацию;
- значительную экономию денежных средств при их вливании на этапе закладки фундамента;
- получение жилья высокого качества, обеспечиваемого удобной планировкой, продуманной инфраструктурой, надежными коммуникациями, наличием автономных систем отопления, применением технологий, сберегаемых энергию.
Почему стоит покупать новостройку через риелтора
Впервые столкнувшись с инвестиционной деятельность и вложением денег в недвижимость, можно встретиться с большим количеством трудностей, начиная от выбора проекта, заканчивая подписанием договора. Профессиональное сопровождение позволяет избежать проблем. Опытные риелторы обеспечивают клиентам:
- комплексное сопровождение на всех этапах;
- проверку застройщика, анализ его деятельности;
- оценку разных предложений рынка и их сравнение;
- помощь в оформлении кредита при недостаточной сумме накоплений;
- изучение условий договора с застройщиком;
- юридическую проверку и прочее.
Профессиональный анализ позволяет получить полную картину, оценить и свести вероятные риски к минимуму. Выполнить его самостоятельно практически невозможно, при отсутствии соответствующего образования и опыта работы в соответствующей сфере. Действуя на удачу, можно потерять инвестиции и остаться без имущества.