Сопровождение сделок и юридическая помощь

Профессиональное ведение сделок с недвижимостью с юридической поддержкой компании Град

Стандартная практика в работе риелторских компаний – установление вознаграждения за оказанную клиентам помощь в покупке недвижимости в размерах нескольких процентов от суммы сделки. Немногие готовы согласиться на такие условия, поскольку в случае с дорогостоящими объектами сумма оплаты услуг риелторов становится внушительной, тогда как объем проделанной специалистами работы обычно остается стандартным, независимо от масштабов сооружения или его назначения.

Покупатели недвижимости часто вынуждены соглашаться на столь невыгодные для себя условия, поскольку только профессионалам можно доверить юридическую поддержку и ведение сделок с недвижимостью. Только опытные специалисты в состоянии проверить все документы, изучить объект на предмет возможных ограничений в его продаже, добыть информацию о собственниках здания, организовать передачу денежных средств и т. п. А ведь сегодня такие услуги можно получить гораздо дешевле: Компания Град готова за фиксированную плату обеспечить юридическое сопровождение сделки по купле-продаже недвижимости вплоть до подписания акта передачи объекта в пользование новому владельцу.

Более выгодная альтернатива оплате несоразмерной комиссии риелторской компании – это до 50 тыс. руб. за квартиру или жилой дом и до 60 тыс. руб. – за коммерческую недвижимость. Именно столько стоят услуги специалистов Компании Град, готовых предложить профессиональное ведение сделки, которое включит в себя все необходимые проверки. Среди обязательных пунктов:

• изучение проектной документации, разрешений, допусков и техпланов;
• поиск возможных задолженностей по коммунальным платежам и обременений (запреты, залоги);
• проверка дееспособности продавца и выявление иных возможных собственников недвижимости;
• проработка пунктов договора купли-продажи в зависимости от специфики объекта и статуса каждой стороны сделки;
• подбор банковского учреждения и организация взаиморасчетов (в форме, которую предпочитают обе стороны сделки).

Перечень работ также включит множество других проверок и действий, целью которых станет не только обеспечение юридической чистоты сделки, но и создание таких условий, при которых клиент сумеет купить недвижимость по-настоящему выгодно и безопасно – без уплаты скрытых платежей, комиссий, штрафов или долгов, оставшихся после предыдущего собственника.