Инвестиции в новостройки - что это такое и как делаются?

Покупка квартиры в новостройке – выгодный способ инвестирования денежных средств. Такое вложение капиталов имеет свои преимущества, недостатки и риски. Для заключения сделки стоит обращаться к профессионалам, чтобы минимизировать вероятность неудачи.

Преимущества и недостатки приобретения квартиры в строящемся доме

Практически во всех крупных городах РФ можно найти множество объектов, находящихся на разных этапах строительства либо только сданных в эксплуатацию. Возводятся проекты по современным технологиям, но далеко не все застройщики соблюдают нормы в полном объеме и придерживаются запланированных сроков. Экономия на материалах приводит к снижению качества жилья. Подорожание последних для некоторых компаний становится фатальным: строительство замораживается на неопределенных срок. Только сотрудничество с надежными застройщиками, имеющими положительную репутацию и множество завершенных проектов является выгодным для инвестора.

Покупая недвижимость у такой компании, можно рассчитывать на:

  • своевременное завершение строительства и сдачу объекта в эксплуатацию;
  • значительную экономию денежных средств при их вливании на этапе закладки фундамента;
  • получение жилья высокого качества, обеспечиваемого удобной планировкой, продуманной инфраструктурой, надежными коммуникациями, наличием автономных систем отопления, применением технологий, сберегаемых энергию.

Почему стоит покупать новостройку через риелтора

Впервые столкнувшись с инвестиционной деятельность и вложением денег в недвижимость, можно встретиться с большим количеством трудностей, начиная от выбора проекта, заканчивая подписанием договора. Профессиональное сопровождение позволяет избежать проблем. Опытные риелторы обеспечивают клиентам:

  • комплексное сопровождение на всех этапах;
  • проверку застройщика, анализ его деятельности;
  • оценку разных предложений рынка и их сравнение;
  • помощь в оформлении кредита при недостаточной сумме накоплений;
  • изучение условий договора с застройщиком;
  • юридическую проверку и прочее.

Профессиональный анализ позволяет получить полную картину, оценить и свести вероятные риски к минимуму. Выполнить его самостоятельно практически невозможно, при отсутствии соответствующего образования и опыта работы в соответствующей сфере. Действуя на удачу, можно потерять инвестиции и остаться без имущества.