Срочный выкуп коммерческой недвижимости в Москве и Московской области - плюсы и минусы для продавца

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ДЛЯ ПРОДАВЦА

Собственники нежилых зданий и помещений в Москве и Московской области могут принять решение продать принадлежащую им коммерческую недвижимость по разным причинам. Зачастую срочный выкуп нежилого помещения необходим с целью срочного получения денежных средств при невозможности взять кредит. В последние годы в условиях тяжелейшего финансово-экономического кризиса мелкие и средние компании просто не выдерживают конкуренции и налогового бремени, а средства срочно нужны.

В таких случаях остается одно решение как пойти на срочный выкуп офиса или магазина. Во всех перечисленных случаях срочный выкуп коммерческой недвижимости приобретает особую актуальность. Разумеется, срочный выкуп нежилой недвижимости предполагает изначально дисконт от реальной цены объекта на текущий момент, но это и есть некая плата за срочность получения денег в условиях кризиса, ни для кого не секрет что срочный выкуп недвижимости осуществляют перекупщики, целью которых является дальнейшая перепродажа. Да и деньги хочется получить как можно быстрее. Поэтому в данном случае целесообразно будет обратиться за помощью в специализированную компанию, осуществляющую срочный выкуп коммерческой недвижимости в Москве. Такие агентства недвижимости помогают реализовать нежилые помещения в считанные дни, беря на себя все организационные моменты, в том числе, и оформление необходимых документов.

ВЫКУПАЕМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ НА СВОИ СРЕДСТВА

Оперативность достигается за счет использования собственных средств. Клиент поручает на руки порядка девяноста процентов от рыночной стоимости объекта. Предварительно проводится его оценка оценщиком компании (продавец не обязан платить за эту процедуру). К рассмотрению принимается любая коммерческая недвижимость – может быть произведен срочный выкуп торгового помещения, офиса или другого недвижимого имущества. Решение о выкупе принимается непосредственно в день обращения, возможна выдача клиенту авансовой суммы.

Но все ли объекты готовы выкупить агентства? Компания охотнее идет на срочный выкуп офисного помещения при условии, что оно является ликвидным, находится рядом со станцией метро или в Ближнем Подмосковье с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Занимаясь продажей самостоятельно, владелец может получить за объект большую сумму, правда, времени, сил и нервов на этот процесс также будет потрачено гораздо больше.