Как выгодно заработать на вложении в покупку недвижимости

Капиталовложения в жилые или коммерческие объекты являются одним из наиболее результативных методов приумножить имеющийся капитал, поскольку недвижимость постоянно растет в цене. Однако для этого потребуется достаточно значительная первоначальная величина инвестиций, на рынке недвижимости существует множество мошеннических схем. Для избежания сотрудничества с мошенниками и приобретения действительно рентабельного объекта рекомендуется обращаться к профессиональным брокерам, которые помогут осуществить безопасную сделку и наростить капитал.

Почему стоит вкладывать капитал в приобретение недвижимости

Рассмотрим ключевые плюсы, которые говорят в пользу таких капиталовложений:

• высокий процент прибыльности при оформлении сделки с объектами ниже реальной цены, средней по рынку;
• кроме роста в цене объекты также выступают активом, который приносит доход от передачи по договору аренды. Причем прибыль приходит как от жилой, так и от коммерческой собственности;
• прибыль приносит инвестирование в жилье на стадии возведения, поскольку такие объекты значительно дешевле, чем в законченном варианте. Но обращаться стоит только к проверенным и надежным застройщикам, чтобы избежать основных рисков.

Какие выгоды от инвестирования

Вложения должны быть тщательно продуманными, для этого стоит проанализировать рынок и обратиться к профессиональному брокеру. Многие инвесторы предпочитают приобретать объекты по цене меньше реальной стоимости, а затем вкладывать капитал в приведение такого жилья или коммерческой недвижимости в надлежащий вид. После перепланировок, усовершенствований можно продать такую недвижимость в несколько раз выше первоначальной стоимости. В среднем период окупаемости коммерческих объектов составляет 5 лет.

При капиталовложении в жилье и удачной его перепродаже можно получить прибыль за 4-6 месяцев на уровне 3-5 миллионов рублей. Это относится в основном к новостройкам и покупке убитого жилья с дальнейшим вложением в перепланировку и дорогостоящий дизайнерский ремонт.

Брокеры помогут не ошибиться с выбором, подобрать объект, который принесет хорошую прибыль в краткосрочной или долгосрочной перспективе. Не стоит рассчитывать на значительные суммы дохода при срочной реализации, однако за несколько месяцев или полгода можно получить значительный доход при выгодной сделке по продаже жилья.