© 2006 - 2021
Риелторская «Компания-Град» 
Москва

 

НАШ ПАРТНЁР

Центр оформления недвижимости

«МК-Град»

Весь спектр оформительских услуг в сфере недвижимости

Моментально узнать стоимость недвижимости поможет Компания Град

Моментально узнать стоимость недвижимости поможет Компания Град

Продажа недвижимого имущества будет выгодной только при условии получения за нее честной цены.

 Моментально узнать стоимость недвижимости поможет Компания Град

Назвать или даже рассчитать такую готовы не все специалисты и эксперты, поскольку критериев, влияющих на конечную сумму, в реальности очень много:

  • общая площадь объекта,
  • его функциональное назначение,
  • место расположения,
  • текущее техническое состояние,
  • ликвидность,
  • инвестиционная привлекательность и мн. др.

В ряде случаев на стоимость сооружения могут влиять такие факторы, как планы дальнейшей застройки прилегающей территории, а при покупке строящихся объектов появляется большое число новых аспектов, например, описывающих шансы застройщика сдать объект в эксплуатацию вовремя. Отдельные критерии применяются к нежилым объектам – офисам, производственным цехам, точкам общественного питания, торговым площадям, отдельным помещениям в больших зданиях. В каждом отдельном случае приходится учитывать и покупательскую способность потенциального контрагента, фактор сезонности и многое другое.

Человеку, неискушенному в таких вопросах, очень трудно сориентироваться в вопросах цены недвижимости, к тому же конъюнктура рынка постоянно меняется, и то, что вчера стоило дешево, уже завтра может иметь большой спрос, т. е. потенциально будет оцениваться дороже. Получить точную и справедливую оценку объекта готовы помочь профессионалы – специалисты риелторской Компании Град. Организация, на постоянной основе занимающаяся куплей-продажей квартир, домов, офисов и прочей недвижимости в Москве и Московской области, в состоянии оценить объект по всем параметрам и обосновать конкретную сумму, которую впоследствии можно использовать в своих предложениях. Как узнать точную рыночную стоимость своего объекта?

Для удобства клиентов на сайте Компании Град работает онлайн калькулятор, который в режиме реального времени рассчитывает стоимость квартир. Чтобы получить искомую цифру, достаточно заполнить все предложенные поля, указав адрес жилья, количество комнат и общую площадь объекта. Полученная сумма окажется достаточно точной и актуальной, поскольку она учтет текущее состояние рынка и стоимость объектов с похожими параметрами. При необходимости получить более обоснованную цену можно связаться со специалистами Компании Град, которые проведут профессиональную оценку объекта и при необходимости помогут в его выгодной продаже.

Собственная недвижимость часто становится главной и наиболее дорогостоящей покупкой в жизни человека, поэтому при заключении подобных сделок большую важность приобретает точная оценка стоимости приобретаемой квартиры или дома. Не желая переплачивать, многие покупатели обращаются за помощью к специалистам-оценщикам, но постоянно меняющаяся конъюнктура всегда требует учета множества факторов. Существуют цены рыночные и те, что устанавливаются при т. н. «срочных продажах». Иногда объекты могут являться сильно переоцененными или, наоборот, продаваться неоправданно дешево, что требует уточнения стоимости конкретной недвижимости сразу по нескольким параметрам.

моментальное оценивание недвижимости

Как правильно оценить недвижимость?

Основных факторов, влияющих на цену квартиры или дома, всего три:

  1. Местоположение объекта.
  2. Количество комнат.
  3. Общая площадь жилья.

Уже по ним можно получить довольно точную стоимость объекта недвижимости, если проанализировать выборку из продаваемых домов и квартир с такими же вводными параметрами. Для этого достаточно иметь на руках все актуальные объявления и изучить цены, после чего рассчитать среднюю стоимость имеющихся предложений.

Сделать это без утомительного просмотра различных досок объявлений и звонков по опубликованным предложениям (часто авторы объявлений указывают договорную цену) поможет онлайн оценка квартир. Такую услугу бесплатно можно получить на сайте Компании ГРАД, где останется внести параметры интересующего объекта: его адрес, количество жилых комнат и метраж.

Быстрая и корректная оценка стоимости недвижимости от Компании ГРАД

Залогом точной оценки станет максимальный объем информации об имеющихся предложениях квартир и домов в текущий момент времени. Компания ГРАД располагает такой базой данных, а благодаря специальной системе поиска для оценки конкретного объекта недвижимости из этой базы быстро извлекается нужная информация, которая так же оперативно анализируется для расчета стоимости объекта. Важно понимать, что информация в таких базах данных обновляется ежедневно, поскольку на рынке постоянно появляются новые предложения, а сама недвижимость дорожает и дешевеет. В базе данных недвижимости Компании ГРАД все изменения фиксируются моментально, поэтому онлайн оценка квартир с ее помощью получается довольно точной. Кроме этого, специалисты компании всегда готовы оказать дополнительную консультацию, которая поможет лучше сориентироваться среди имеющихся на рынке предложений.

Агентство недвижимости «Компания Град»

Зачастую операции с недвижимостью таят в себе много трудностей и препятствий. Человек, решивший сменить свои жилищные условия, даже не представляет, сколько необходимо собрать и подготовить документов и потратить времени на просмотры и показы объекта. К тому же, на рынке присутствует очень много мошенников, которые могут подделать документы или скрыть какие-то факты о недвижимости. Некоторые люди хотят сэкономить свои деньги и продают и покупают сами. Обращение в агентство недвижимости избавляет от временных затрат на показы объекта, оформление документов и других.

Агентство недвижимости «Компания Град»

Данное агентство недвижимости предоставляет клиентам полный спектр услуг на жилищном рынке. Это может быть как простая услуга по аренде квартиры, выкуп комнаты в коммуналке или продажа роскошного пентхауса. К каждой сделке риэлторы агентства подходят с максимальным вниманием, а для оформления документов привлекают юристов. Юрист необходим для проверки правомерности продажи объекта, составления необходимых документов и для общего спокойствия клиента. К тому же, это позволит сэкономить очень много времени и нервов, поскольку оформление документации требует специальных юридических знаний и навыков.

Приобретение первого жилья для молодых семей

Когда появляется молодая семья, встает вопрос о приобретении первой жилплощади. Конечно же, молодоженам хочется жить в просторной квартире с видом на центр города, но зачастую это финансово неосуществимо. Тогда единственной возможностью жить отдельно становится выкуп комнаты в коммунальной квартире. Это доступнее, чем отдельная квартира и на первое время вполне приемлемо. Некоторые берут долгосрочную ипотеку и оформляют в собственность сразу большое жилье, но жить с тяжестью огромного долга тяжело. Выкуп комнаты в коммуналке предоставляет возможность получить жилье без огромного долга, которое, к тому же, со временем вырастет в цене и может быть продано за большие деньги. Таким образом, схема выкупа комнаты в коммунальной квартире – гарант сохранности и приумножения денежных средств.

Необходимость приглашения юриста для выкупа комнаты

Выкуп коммунальных комнат – процедура с юридическими тонкостями, поэтому собственнику лучше не действовать в одиночестве. При покупке без соблюдения необходимых аспектов сделка будет считаться недействительной и может быть расторгнута.

На первом этапе юрист выясняет, претендует ли кто-то из остальных собственников квартиры на данную комнату, поскольку они имеют на это право. Без согласия соседей выкуп коммунальных комнат не производится. Если ни один из соседей не желает купить часть квартиры, юрист оформляет письменные отказы. Это может осуществляться по специальной процедуре или путем отправки обычного заказного письма с отметкой о получении. После оформления документов можно готовиться к процедуре сделки.

Онлайн оценка квартир

 

Сделка купли-продажи недвижимости

 

СДЕЛКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Специалисты, работающие в таких фирмах, могут предложить такую услугу, как сопровождение купли продажи недвижимости, что в свою очередь является просто необходимостью. Ведь если неправильно самостоятельно оформить необходимую документацию, такая сделка может быть признана недействительной или это повлечет за собой куда более серьезные проблемы в будущем. Оформление сделки по купле или продаже недвижимого имущества – это всегда достаточно сложный процесс.

Подкатегории

Безопасное приобретение недвижимости 
нашим клиентом - превыше всего!

Опытные риэлторы «Компании Град» быстро подберут подходящий под ваши требования и условия вариант квартиры в Москве или Московской области, штатный юрист «Компании Град» проведет экспертизу документов и полностью проверит выбранную вами квартиру на юридическую чистоту, сопроводят от начала и до конца проведение самой сделки купли-продажи квартиры, вплоть до передачи квартиры Покупателю по акту приема-передачи. Иными словами, с помощью «Компании Град» вы в короткие сроки купите только проверенную квартиру в Москве или Московской области, с оплатой комиссии после завершения сделки и оформления квартиры в вашу собственность. Если вы не желаете тратить время на прочтение текста, позвоните нам по телефону:

 

«Компания Град» 
поможет вам без проблем продать недвижимость 
выгодно и в короткие сроки

Чтобы продать недвижимость выгодно, быстро и безопасно мы привлекаем нескольких специалистов – риелторов и юриста


 

Юристы «Компании Град» проведут переговоры, проверят юридическую чистоту квартиры в Москве и области, подготовят договор купли-продаж, и грамотно организуют проведение сделки

Кредит до продажи квартиры

Обмен недвижимости

Инвестиции в новостройки


По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:
+7(495) 229-33-86
или отправьте заявку

+7 (495) 229-33-86

г. Москва, Проспект Мира,
дом 95, офис 85.

Как нас найти

info@mk-grad.ru

НАШ ПАРТНЁР

Центр оформления недвижимости

«МК-Град»

Весь спектр оформительских услуг в сфере недвижимости