Продажа квартир и комнат в Москве и Московской области

ПРОДАЖА КВАРТИР И КОМНАТ МОСКВА И МО

Квартира в российской столице - довольно серьезный актив. Недвижимость в Москве уже третий десяток лет остается лидером по инвестиционной привлекательности для частного инвестора. Однако цена ее значительно варьируется, и ее невозможно определить пока недвижимость не выставляется на продажу. Если продавец имеет мало опыта, то после первых попыток продать квартиру самостоятельно может последовать разочарование.

Операции с недвижимостью напоминают биржевую игру, требующую серьезных знаний рынка. Можно долго пытаться продать ликвидную недвижимость и получать предложения, совершенно не соответствующие ожиданиям, а можно обратиться к профессиональному риэлтору, и вы выручите сумму, большую чем ожидали в условиях экономического кризиса. Именно поэтому люди, неоднократно сталкивавшиеся с продажей жилья, утверждают - ищите хорошего и надежногоспециалиста.

Не стоит забывать, что продажа квартиры – это сделка, связанная с необходимостью оперировать значительными денежными суммами, а также оформлением ряда юридически значимых документов. Риск ошибок существует как на этапе расчетов, так и в процессе подписания и регистрации документов. К сожалению, такая правовая область, как купля-продажа квартир, привлекательна для разного рода мошенников, поэтому нам предстоит подтвердить юридическую чистоту квартиры, обеспечить безопасность проведения взаиморасчетов и грамотно оформить сделку.

Основными правоустанавливающими документами на квартиру является оригиналы свидетельства о государственной регистрации права собственности, документ-основание (договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, дарственная, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия в строительстве). Прочие документы требуются для того, чтобы детализировать юридическую чистоту будущей сделки. Как правило, такие документы действительны определенный период времени и требуют некоторого ожидания для их изготовления. Поэтому сбором пакета документов для продажи квартиры следует озаботиться заранее, а лучше доверить это профессиональному риэлтеру.

Любой опытный риелтор скажет – чтобы продать квартиру быстро и выгодно, нужно подготовить ее к продаже, юридически и физически. Как подготовить квартиру к продаже? Если есть возможность, выпишитесь из квартиры – это сильно поднимет интерес к ней потенциальных покупателей, кстати, свободная продажа квартиры без альтернативной покупки, имеет больше шансов быть проданной в кратчайшие сроки, да и цена будет на порядок выше. Что касается собственно состояния недвижимости, то желательно оставить в ней только встроенную мебель, очистить балкон и кладовую. Никакой необходимости делать дорогой ремонт в продаваемой квартире нет. Однако если вы хотите продать трехкомнатную квартиру в дорогом районе, будьте готовы к потоку состоятельных клиентов, которых будут смущать старая мебель и неприятный запах. Такой клиент хочет увидеть потенциал будущего жилья. Для этого ему необходимо показать, что квартира просторная, светлая и пространство перспективно для дальнейшей реконструкции. Для этого лучше всего максимально освободить пространство квартиры. Наши опытные риэлтеры во время осмотра квартиры покупателям обозначат все выгодные моменты жилища (интеллигентные соседи, близость к метро, паркам, детским площадкам, школам) и упомянут о них покупателям. Максимально аккуратно скроют все недостатки. Как правило показываем квартиры в светлое время суток, солнечный день также сыграет на руку при продаже. Серьезная компания обязательно организует рекламные мероприятия по продаже квартиры, самостоятельно и быстро найдет покупателя, избавив вас от потери времени. Чтобы продажа квартиры не стала для вас источником дополнительных забот, специалисты консалтинговой компании Град сами подготовят рекламные материалы и организуют встречи с потенциальными покупателями. Реально оценив вашу недвижимость и продемонстрировав все ее достоинства, мы поможем в короткие сроки продать квартиру в Москве или Московской области.

Хотите быстро, безопасно и выгодно продать квартиру или комнату? Специалисты консалтинговой компании Град сделают все максимально профессионально и эффективно. Мы знаем актуальные рыночные цены. Мы знаем, как в лучшем свете показать достоинства квартиры. Мы обладаем богатым опытом и широкими возможностями. Мы сами договоримся с покупателями. Свяжитесь с нами любым удобным способом – и сделка с недвижимостью принесет вам только финансовую выгоду и положительные эмоции. От вас только звонок. Оперативно оценим вашу квартиру в Москве или Московской области; после вашего согласия заключим договор; масштабная рекламная кампания вашей квартиры; поиск покупателя на вашу недвижимость; организация показов; переговоры с потенциальным покупателем вашей квартиры; при согласии сторон оформление предварительного договора купли-продажи; подготовка к сделке и сбор документов; организация безопасных взаиморасчетов в банке; заключение договора купли-продажи квартиры, и сопутствующих документов у нотариуса; оформление регистрации сделки; после регистрации сделки передача квартиры от продавца покупателю по передаточному акту.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОДАЖУ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ ПРОФЕССИОНАЛАМ
МЫ ВСЕГДА К ВАШИМ УСЛУГАМ