АЛГОРИТМ СРОЧНОЙ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
- Анализ текущей ситуации на рынке недвижимости по вашей квартире, выезд специалиста на объект и точная оценка стоимости;
- Развернутая консультация касательно всех тонкостей предстоящей продажи квартиры;
- Консультирование клиента по жилищному и налоговому законодательству;
- Продвижение объекта, всеобъемлющая реклама, активный поиск клиентов;
- Активные и эффективные показы вашей квартиры, ведение переговоров;
- Корректировка стоимости по результатам работы;
- Предварительные переговоры с покупателями (или их представителями), представление интересов продавца;
- Прием аванса, обсуждение сроков и условий сделки по купле-продаже объекта;
- Полное документальное сопровождение продажи квартиры, в том числе, если вы самостоятельно нашли покупателя: подготовка необходимых документов, составление договора купли-продажи;
- Помощь в решении вопросов, связанных с отсутствием каких-либо разрешительных документов, что помешает продать квартиру – например, неузаконенная перепланировка жилья.
- Выбор и согласование банка для осуществления сделки по продаже квартиры, бронирование ячеек, подготовка договоров аренды, в случае безналичной оплаты-условия снятия денежных средств;
- Организация и контроль расчетов по сделке (условия доступа, сроки аренды ячеек, удержание сумм под выполнение определенных условий и т.д.);
- Организация заключения договора купли- продажи и других документов, необходимых для сделки по продаже квартиры;
- Подача договоров купли-продажи и прочих документов на регистрацию в Росреестр, и получение зарегистрированных ДКП квартир после государственной регистрации;
- Организация приема-передачи жилья, подготовка и подписание акта приема- передачи;
- Если требуется, помощь в снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет по новому месту жительства продавцов;
