Агентство недвижимости «Компания-Град»
Полный спектр услуг профессиональных юристов и качественно оказанная услуга
Полный спектр услуг профессиональных юристов и качественно оказанная услуга
Во время покупки вторичного жилья многие стараются обходиться без риэлтора. Это связано с тем, что комиссия составляет примерно 1-3%, а в некоторых компаниях даже до 8%. Чтобы приступить к покупке недвижимости, нужно знать алгоритм действий и все подводные камни.
Если приобретать вторичную недвижимость в ипотеку, то можно обойтись без риэлтора, так как банки самостоятельно обеспечивают юридическую безопасность сделки и при этом они не взимают дополнительную плату.
Это основные стадии проведения сделки. С ними можно справиться самостоятельно либо воспользоваться услугами агентства недвижимости. Нужно быть внимательным во время проверки документов. Может оказаться вписан человек, который находится в тюрьме. Он после возвращения имеет право пользоваться жильем. Второй момент – материнский капитал, например, детей не вписали сразу, а потом покупатель сталкивается с проблемой из-за несовершеннолетних, чьи права нарушили. Еще один важный момент – задолженность за капитальный ремонт. Она переходит на нового собственника.
Покупка вторичного жилья является важным моментом. Наличие риэлтора гарантирует юридическую чистоту объекта, отсутствие претензий продавцов и третьих лиц. Вот почему рекомендовано сопровождать сделку такими профессионалами.