Купить квартиру в Москве и Московской области

ПОКУПКА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В Москве традиционно большой выбор недвижимости, которую можно приобрести, но найти именно свой вариант порой не так просто. Проблема в том, что далеко не все продающиеся квартиры соответствуют вашим требованиям, немаловажное значение имеет соотношение цена-качество. Сам процесс покупки может растянуться на довольно длительный срок, так как кроме выбора нужного жилья необходимо собрать и подготовить различную документацию. Альтернатива самостоятельным поискам недвижимости - обращение к профессиональным риэлторам, обладающим достаточно квалификацией и опытом. Специалисты «Компании Град» не только окажут помощь в покупке и поиске квартиры в Москве и Московской области, но и возьмут на себя проверку и оформление всех необходимых документов.

Стоит отметить, что при самостоятельных поисках жилья потенциального покупателя ожидает немало подводных камней. Цены, представленные на большинстве сайтов, часто рознятся, и порой не соответствуют действительности. В объявлениях может искажаться информация, в частности параметры квартиры или юридическая составляющая. Из пятидесяти отобранных вами предложений после внимательного изучения реальными окажутся примерно пять. Отсеять ненужные варианты можно попробовать самостоятельно, но лучше доверить это профессионалам.

Специалистов, которые будут заниматься приобретением квартиры и оформлением документов, лучше всего выбирать по принципу «опыт и репутация». Необходимо проверить отзывы о компании. Особенно важно выяснить, проверяют ли риэлторы фирмы историю квартиры, имеется ли штатный юрист. Важны и личный контакт – вас должны понимать, а это невозможно без индивидуального подхода к каждому клиенту. Если вы внятно и четко сформулируете свои требования к квартире, то значительно облегчите работу риелторов и юристов выбранной компании. Кроме того, необходимо точно установить финансовые ограничения. Специалисты нашей компании смогут подсказать вам выходы из различных ситуаций, при необходимости помочь с получением ипотечного кредита, и так далее. Наша компания занимается как вторичным жильем, так и новостройками, что, безусловно, повышает шансы клиента найти свой оптимальный вариант.

К примеру, в Москве самые востребованные квартиры расположены на Юго-Западе и Западе, а в Подмосковье котируются города-спутники, находящиеся сразу за МКАДом, но при этом в столице нет районов-аутсайдеров, на каждую квартиру обязательно найдется свой покупатель. Естественно, чем дешевле жилье, тем оно популярнее. Необходимо учесть, что в Москве и Ближнем Подмосковье на рынке жилья нет так называемых «сезонов». Осенью наблюдается небольшой всплеск покупательской активности, но в целом жилищным вопросом можно заняться тогда, когда возникнет необходимость. Ждать, когда снизятся цены, не стоит. Когда сделка включает одновременно продажу и покупку вообще не имеет значения, какая ситуация на рынке.

Если ваш выбор остановился на новостройке - следует тщательно проверить благонадежность застройщика что бы под конец не получить недоделанную квартиру, или еще хуже-не оказаться в числе обманутых дольщиков. Всеобъемлющая проверка застройщика под силу лишь опытному юристу или адвокату.

При покупке вторички особое условие требуется уделить юридической чистоте продаваемой квартиры, что опять же лучше выполнит профессиональный риэлтор или юрист-жилищник.

ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ НЕОБХОДИМО УДЕЛИТЬ УСЛОВИЯМ СДЕЛКИ

У новостроек своя специфика, как правило, касаемая разрешения на строительство, сроков ввода в эксплуатацию и оформления в дальнейшем квартиры в собственность. У вторичного жилья, самое главное-юридическая история квартиры, которую надо тщательно проверять и анализировать, дабы избежать мошенничества.

Чтобы впоследствии не судиться из-за качества квартиры, необходимые требования к ней следует прописать в договоре. Если договор приобретения новостройки не предусматривает, что продавец гарантирует определенную конфигурации комнат, точные размеры, сроки сдачи объекта, комплектность сантехоборудования и т.п., то суд будет проигран с большой долей вероятности. По вторичному жилью как уже ранее упоминалось, очень важна юридическая чистота квартиры, к примеру, опасаться стоит квартир со свежим наследством, или квартир, где часто сменялись собственники. Чтобы выбранная вами квартира в Москве или в Московской области действительно стала «вашей» – как в юридическом, так и во всех остальных смыслах, доверьте поиск недвижимости и оформление документов настоящим профессионалам – специалистам «Компании Град», и вы не только сэкономите деньги и нервы, но и драгоценное время.