Аренда квартир в Москве

Нужно сдать квартиру? Хотите найти надёжных арендаторов?

Мы порекомендуем что надо сделать, чтобы Ваша квартира сдавалась дороже, и найдем арендаторов под Ваши условия.

1

Объявление

Разместим объявления о сдаче квартиры в базах.

2

Поиск

Ответим на звонки потенциальных арендаторов.

3

Показы

Покажем Вашу квартиру.

4

Договор

Согласуем условия и соблюдем все формальности.

Стоимость: от 50% ежемесячной арендной платы за квартиру.

Аренда квартир в Москве – как быстро и выгодно сдать квартиру?

На первый взгляд, сдать квартиру в аренду в Москве несложно. Жилье в столице пользуется высоким спросом, так как ежемесячно в нашем городе появляется много людей, готовых платить хорошие деньги за квартиру в Москве и в Ближнем Подмосковье. Однако многие благоустроенные, чистые и безопасные со всех точек зрения квартиры месяцами ждут новых жильцов.
Сейчас в столице сдается более 75 тысячи квартир. Конкуренция и требования арендаторов растут. Владельцы квартир, которые не очень хорошо ориентируются на рынке недвижимости, не могут рассчитывать на заключение взаимовыгодного договора. Сегодня, чтобы быстро сдать квартиру в Москве, необходимо знать и учитывать множество нюансов.
Первое – поставьте себя на место арендатора. Какие бы вы предъявили требования к новому жилью, тем более, если вы собирайтесь снимать его достаточно долго? Как правило, люди ищут недорогой вариант, с хорошей транспортной развязкой и ремонтом. Стоимость квартиры, которую вы собирайтесь сдать, напрямую зависит от этих условий. Если вы обратились к фирме-посреднику, то в этом случае крайне важна репутация выбранной вами организации, и ее опыт работы на рынке недвижимости.
Второй вопрос - сдать квартиру самому или через посредников? Самый простой и безопасный вариант – сдать квартиру друзьям или родственникам, если найдутся желающие. Но в этом случае получить адекватную цену за аренду вряд ли получится – как правило, знакомым квартиру сдают по цене значительно ниже рыночной.
Наиболее очевидный вариант - найти жильцов самостоятельно, поместив соответствующее объявление на одном из многочисленных сайтов. Но в этом случае все юридические аспекты предстоит решать вам, в частности, самостоятельно составлять договор аренды. Необходимо учитывать, что ошибки в договоре могут привести к утрате им юридической силы. Стоит помнить, что жертвами мошенников могут стать не только арендаторы, но и арендодатели, а надежная фирма-посредник, проконсультирует стороны по всем актуальным вопросам, обязательно проверяет клиентов и гарантирует правильность составления договора, защищающего владельца квартиры от преступных схем.
Обратившись в агентство с отличной репутацией, вы избавите себя от множества проблем, переложив ответственность за возникающие вопросы на плечи профессионалов.
Вам помогут подобрать подходящих жильцов и составят индивидуальный договор, в который будут включены все ваши пожелания – например, запрет на нахождение в квартире домашних животных или проведение несогласованного с владельцем квартиры ремонта. Квартира также может быть застрахована на срок аренды. Для людей, не располагающих свободным временем, важным плюсом окажется и то, что вам не нужно будет самостоятельно показывать жилье потенциальным арендаторам, агентство возьмет все контакты на себя, тем самым обезопасив вас. Наконец, практика убедительно доказывает, что через агентство сдать квартиру можно по более выгодной цене.
Третье. Какие нужны документы для сдачи квартиры в аренду? Чтобы договор имел юридическую силу, вы должны заранее подготовить необходимые документы:
паспорт владельца квартиры, правоустанавливающие документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи или дарения, или мены, или свидетельство о праве на наследство.
Четвертый шаг – непосредственно договор. Лучше всего, если его составит профессиональный юрист. Образцы, которые можно найти в интернете, зачастую устарели, составлены неграмотно, и, следовательно, не имеют юридической силы. К составлению и подписанию договора необходимо отнестись серьезно. Немаловажным аспектом является наличие на договоре печати и реквизитов агентства недвижимости, как третьего лица, засвидетельствующего факт заключения договора аренды и передачи денег.
Пятое - на что обратить внимание при сдаче квартиры в аренду? Квартиру следует подготовить к сдаче – она должна быть чистой, аккуратной, функциональной, производить хорошее впечатление. И, разумеется, соответствовать описанию в рекламе. Быстрее всего сдаются квартиры, оснащенные всем необходимым для полноценной жизни. Минимум – холодильник и стиральная машина. Если вы примите к сведению все перечисленные пункты то, безусловно, сможете намного быстрее сдать квартиру.
Обратившись в центр оформления недвижимости «МК-Град», вы получите в свое распоряжение опыт и профессионализм только высококвалифицированных юристов. Наши специалисты помогут вам быстро, выгодно и без ненужных осложнений сдать в краткосрочную или долгосрочную аренду квартиру в Москве или Ближнем Подмосковье.